Airbnb・Booking.com・自社サイトの予約、スタッフ連絡、AIゲスト応答を、 使い慣れた LINE に集約。 初期費用ゼロ・月¥980（税込）〜、今日から運用開始。
LINE友だち追加後、登録案内が届きます ・ クレジットカード不要 ・ いつでも解約可能
今日のチェックイン
3件
未完了シフト
1件
今月売上
¥412k
直近の予約
Lヤド 公式
予約・シフト通知
📅 今日の予定
チェックイン2件／チェックアウト1件／清掃未完了1件
🏠 新規予約
渋谷A 4/22-4/24（2泊）
ゲスト: 田中様｜Airbnb
既存ツールの「継ぎ接ぎ運用」から卒業できます。
予約サイトが散らばる
Airbnb、Booking.com、自社サイト — 毎日3箇所を確認、ダブルブッキングも心配。
スタッフ連絡が混乱
清掃・チェックイン担当へのシフト連絡が LINEグループや個別チャットに散在。
ゲスト対応で時間が溶ける
同じような質問に毎回手動返信。深夜の問い合わせにも対応が必要。
Features
民泊運営に必要な業務を1つのダッシュボードに集約。
Airbnb・Booking.com・自社サイトが発行する iCal URL を登録するだけ。 予約もキャンセルも Lヤドのカレンダーに自動同期されるので、ダブルブッキングの心配がなくなります。
カレンダー ・ 2026年4月
あなたの民泊公式
オーナー専用通知
📊 昨日の日次レポート
チェックイン: 2件
チェックアウト: 1件
未完了シフト: なし
昨日の売上: ¥42,800
⚠️ 予約キャンセル
渋谷A｜4/30-5/2｜Airbnb
清掃シフトも自動でキャンセル済みです。
予約・キャンセル・日次レポートがすべて LINE に届きます。 アプリをわざわざ開く必要なし。通知はあなた自身の公式アカウント（BYOC）から配信されるので、既存の友だち資産はそのまま。
チェックイン時間・Wi-Fiパスワード・最寄り駅・周辺情報など、定型質問に Claude AI が自動返答。 オーナーは LINE の会話履歴で内容を確認するだけ。深夜の問い合わせも放置する必要なし。
ゲスト: Smith様
Booking.com 予約
Wi-Fi のパスワードを教えてください。それと最寄り駅までの道順も知りたいです。
🤖 AI 自動応答
ありがとう！助かりました。
スタッフ管理
山田 花子
渋谷A / 新宿B 担当
佐藤 健
全物件
鈴木 誠
浅草C 担当
今月のスタッフ給与（自動集計）
¥187,500
スタッフはオーナーのLINE公式アカウントに友だち追加するだけ。 シフトの送信・受諾・完了報告が LINE のボタン1タップで完了。時給は自動集計。
物件別・プラットフォーム別・月別の売上を自動で集計。 スタッフ人件費も合算して、純利益が一目でわかります。確定申告用にCSVダウンロードも対応。
月別売上推移
2025年11月 - 2026年4月11
12
1
2
3
4
売上
¥412,000
人件費
-¥87,500
純利益
¥324,500
LINE連携 / リッチメニュー
Webhook URL
lyado-worker.../webhook/line/...
既存の LINE公式アカウントにそのまま組み込めます（BYOC = Bring Your Own Channel）。 集客用にすでに貯めた友だち資産を失わず、業務効率化だけを加えられる設計です。
Comparison
よくある民泊運営ツールと Lヤドの違いを一覧で。
|
Lヤド
|
エクセル 自作運用 |
予約サイト 単体運用 |
他の民泊 PMS |
|
|---|---|---|---|---|
| 複数予約サイト横断管理 | ○ | △ 手動コピペ | × | ○ |
| LINE連携（通知・スタッフ） | ◎ ネイティブ | × | × | △ 一部 |
| AIゲスト応答 | ○ 月100〜500回 | × | × | △ 別料金 |
| スタッフシフト管理 | ○ | △ | × | ○ |
| 予約手数料 | ¥0 | ¥0 | 10-15% | ¥0〜数% |
| 月額料金 | ¥980〜 (税込) | ¥0 | ¥0 | ¥5,000〜 |
| 初期費用 | ¥0 | ¥0 | ¥0 | ¥10,000〜 |
| 導入時間 | 約30分 | — | — | 数日〜 |
※ 他の民泊PMS: 一般的なクラウド型民泊管理ツール（複数社）の平均的な料金帯。具体的なサービス名は競合比較のため明記していません。
Pricing
初期費用ゼロ・成約手数料ゼロ・月額だけ。
物件5件まで込み
6〜12物件の方に最適（従量制）
物件無制限の定額プラン
13物件以上の事業者の方に最適（定額）
まずは Pro プランで 7日間 無料トライアル開始。物件数が増えたらいつでも Business に切り替えできます。
Setup
スクリーンショット付きの手順書に沿って進めるだけ。
LINEアカウントで1タップ登録。メールもクレジットカードも不要。7日間の無料トライアルが自動で開始します。
LINE Developers で Messaging API のチャネルを作成し、Channel Secret / Access Token を管理画面に貼り付け。リッチメニューは自動生成されます。
物件情報（名前・住所・最寄駅・Wi-Fi情報など）を入力し、Airbnb/Booking.comからエクスポートしたiCal URLを貼り付けるだけ。
管理画面で招待コードを発行し、スタッフのLINEに送信。追加するとすぐに役職ごとのリッチメニューが表示されます。
⏱ 合計時間の目安: 約30分
詰まった場合は公式LINEからお気軽にご相談ください
FAQ
LINE公式アカウント（無料プラン可）が必要です。取得手順もドキュメントでサポートしています。既存のLINE公式をすでにお持ちの方は、そのままLヤドに接続できるので、友だち資産を失いません。
現在は Airbnb / Booking.com / 自社サイト（iCal エクスポートに対応しているもの）に対応しています。他のプラットフォームは要望に応じて順次対応予定です。
予約ごとの手数料・成約金は一切発生しません。月額は Pro ¥980（税込、物件5件まで）または Business ¥4,980（税込、物件無制限）のみ。Pro で6件目以降は1物件あたり +¥500/月 で自動加算されます。
Pro プランは月100回まで、Business プランは月500回までです。一般的な民泊では1物件あたり月15-20回程度のゲスト質問が目安で、5物件で約75-100回。超過が見込まれる場合は Business プランへのアップグレードも可能です。
いつでも解約可能です。最低契約期間や解約金はありません。管理画面からワンクリックで手続きできます。
Cloudflare の世界最高クラスのセキュリティ基盤を利用。通信はHTTPS暗号化、データもテナントごとに完全分離されて保存されます。他のユーザーからあなたのデータにアクセスされることはありません。
スクリーンショット付きの詳細マニュアルを用意しています。所要時間は約30分。詰まった場合は公式LINEから直接ご相談いただけます。
